有媒體報導適用包租代管房屋數量極少，僅占空屋數量一成，不可能達成政策目標。對此，營建署今（14）日回應，「包租代管」政策設計是引導民間房屋參與，低度使用住宅僅是選項之一，除在社會住宅起步階段提供多元化的居住選擇，也發揮散居及融入社區的效果，盼藉此擴大社會住宅供給，並扶植住宅租賃市場與產業發展。

包租代管業須在今年6月26日前取得租賃住宅服務業登記證，始能營業！否則即屬非法經營包租代管業務，最高可處20萬元罰鍰，臺南市黃偉哲市長提醒業者注意，並速至市府地政局辦理。

為發展包租代管產業及兼顧原有經營業者執業權益，租賃專法給予尚未取得許可及營業登記證的業者，得繼續執業2年的緩衝期限，即將於今(109)年6月26日到期。為避免業者受罰，內政部特別呼籲尚未完成登記的業者，請儘速至各縣市政府辦理。

政府為發展租賃住宅市場，滿足國人居住需求，鼓勵房東釋出閒置住宅以提供租賃使用，於民國107年6月27日《租賃住宅市場發展及管理條例》正式實施，期望透過立法確保租賃雙方權利義務，有效解決租賃糾紛，也讓包租代管系統更為完善透明，進而促進租賃住宅市場健全發展。

內政部先前推動租賃專法來保障房東、房客雙方權益，其中規範包租代管業者需在今年6月26日前完成「租賃住宅服務業許可登記」，原本已有成立公司的業者，則需增加營業項目來成為合法業者，若時限後仍未登記，最高將處20萬元罰款。

為維護房東房客權益，內政部於（30）日發布「租賃住宅服務業業務檢查及非法經營包租代管業務查處注意事項」

台灣人口結構高齡化及少子化，高齡屋主增多，當房東管理能力下降、繁雜事務多、糾紛處理就更加不易。

房價高，租金也持續上漲，政府推動包租代管服務，要紓解住屋需求，不過上路迄今，首年目標為媒合1萬戶，最後只達成約4成。租賃公會28日上午11點在台中草悟道舉行租屋博覽會，有闖關活動，也有租屋法律諮詢，讓房東與房客了解自身權益，也避免租屋糾紛。

政府積極推動租屋代管服務制度，內政部在9月已經公告「租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項」（簡稱委管契約），並已經在12月1日正式施行，代管業若有違反規定，最高可處30萬元罰鍰。

（11/12)日中華民國租賃住宅服務全聯會與日本賃貸住宅管理協會，在東京赤阪明治紀念館共同簽訂友好協定，日後雙方將增加互動交流活動，盼能有效帶動台灣租賃住宅服務迅速發展。